L’immobilier d’entreprise à la loupe
L’immobilier professionnel reste un secteur dynamique. Toutefois, identifier le local commercial idéal pour votre activité s’avère complexe. Des experts comme ARTHUR LOYD assurent un audit personnalisé et une stratégie de qualité pour réussir votre transaction, incluant l’achat ou la location de bureaux.
Accompagnement dédiée aux investisseurs
Placer des capitaux dans la pierre est un projet d’envergure. La majorité des propriétaires et entrepreneurs sollicitent des gestionnaires de patrimoine car la rentabilité locative doit être étudiée en profondeur. Maîtriser la valeur vénale du marché est crucial, ainsi que l’optimisation fiscale pour sécuriser les démarches administratives.
Investir dans l’immobilier : les possibilités
Investir dans l’immobilier locatif
L’achat de logements locatifs représente l’actif patrimonial préféré en France. Analysez les dispositifs de défiscalisation.
Diversification patrimoniale à l’étranger
L’acquisition de biens hors frontières, bien que rentable, doit être sécurisée et nécessite l’analyse fiscale de plusieurs éléments spécifiques.
Placements en murs commerciaux
La principale priorité lorsqu’on acquiert un local commercial se situe au niveau de la rentabilité locative nette de l’opération.
Statut fiscal du LMNP
Le dispositif LMNP Classique (Loueur en Meublé Non Professionnel) représente un avantage fiscal sur les loyers qu’il est important de calculer.
Souscrire des parts de SCPI
Cette solution de pierre-papier est un placement diversifié. Le rendement a été stable jusqu’à présent et offre une valorisation exponentielle.
Investir en OPCI
La souscription d’OPCI représente des actifs financiers. Il est important de bien évaluer les performances afin de sécuriser ses fonds.
Contrôler la conformité technique avant vente
Achat dans l’ancien
Contrôlez la régularité du bien pour éviter des contentieux, telles que l’insalubrité. La présence d’un diagnostic technique constitue la garantie légale de la viabilité du projet. Toutefois, il est utile de demander l’aide d’un expert immobilier pour détecter les vices cachés et les défauts structurels avant la conclusion d’une transaction. Vous pouvez ensuite mettre en cause sa responsabilité.
Bien immobilier ancien sans vice caché
Diagnostics techniques obligatoires
L’immobilier, des prix au m² en essor
Financer au mieux son achat immobilier
Capitaux propres
L’épargne disponible constituent un atout indispensable pour démontrer la bonne solvabilité d’un futur emprunteur de crédit.
Crédit immobilier
Les prêts bancaires sont devenus une nécessité pour le financement d’un projet. Découvrez les meilleurs taux pour bien le négocier.
Crowdfunding immobilier
Le financement participatif offre un cadre idéal à un investisseur pour recueillir des capitaux pour son projet, mais aussi pour le promouvoir.
Annonces de vente et location de standing
Il existe plusieurs moyens de consulter et de déposer des annonces immobilières de haute qualité. Le plus classique reste de se rendre directement dans une agence pour trouver un chalet, un domaine ou une villa à louer. Mais grâce à internet, il est aussi possible de trouver le logement idéal sur les plates-formes dédiées.
Chalet de montagne à vendre
Résidence secondaire au potentiel inégalé.
Domaine à vendre
Estimer et déposer une annonce pertinente.
Location saisonnière de luxe
Louer une maison et villa de prestige.
Gîtes et chambre d’hôtes
Trouver facilement une chambre d’hôte.